|
|
ВИСТУПИ І ПУБЛІКАЦІЇ
(Одеські вісті 10.04.2008 №38(3733))
В країні встановлено мораторій на торгівлю землею, але ринок
землі все-таки існує і розвивається. Тільки об'єктом торгу є
земля несільскогосподарьського призначення. Про це і розмовляли
ми з начальником відділу оцінки та організації ринку земель
Головного управління земельних ресурсів в Одеській області Оксаною
ЛОЙКО.
- Оцінюючи стан ринку земель в цілому по області, необхідно
сказати, що ситуація у нас, порівняно з іншими регіонами, склалася
непогана, - розповідає Оксана Яківна. - З кожним роком спостерігається
динаміка зростання кількості продажу та цін на земельні ділянки.
Збільшуються також суми надходжень до бюджетів від їх продажу.
Так, тільки у 2007 році було продано 171 земельну ділянку площею
213,93 га на суму 229 мільйонів 560 тисяч гривень.
- Цікаво на скільки зросли ціни на земельні ділянки?
- У порівнянні із 2006 роком майже вдвічі. На стільки ж збільшились
надходження до бюджетів від їх продажу.
- Зрозуміло, що ліпше земельні ділянки продаються в обласному
центрі. А як з цим по районах?
- Безумовно, первинний ринок земель найбільше розвинутий у приміських
районах області, де, звісно, існує більший попит на них та встановлені
високі ставки оренди. Таким чином, минулого року земельні ділянки
продавались лише у 9 із 26 районів області та у всіх містах
обласного підпорядкування. Найбільше земельних ділянок продано
у Одесі (39 з/д - 637,64 грн/кв.м), Білгороді-Дністровському
(30 з/д - 108,14 грн/кв.м), Ізмаїлі (19 з/д - 72,78 грн/кв.м),
Южному (12 з/д - 53,3 грн/кв.м), Іллічівську (5 з/д - 177,62
грн/кв.м). Серед районів лідерами є Біляївський (20 з/д - 29,17
грн/кв.м), Овідіопольський (17 з/д - 104,59 грн/кв.м), Комінтернівський
(10 з/д - 24,24 грн/кв.м).
За належним чином налагодженій роботі щодо здійснення організаційних
заходів у сфері розвитку ринку земель, відповідних успіхів вдалося
досягти і у більш віддалених районах області, зокрема Котовському
(6 з/д - 29,27 грн/кв.м), Арцизькому - (3 з/д - 24,42 грн/кв.м),
Роздільнянському - (3 з/д - 32 грн/кв.м) та Татарбунарському
- (2 з/д - 24,91).
Започатковано продаж земель минулого року у Кодимському районі
- (2 з/д - 12,94 грн/кв.м) та місті Котовську - (1 з/д - 206,3
грн/кв.м).
Одну земельну ділянку продано у Білгород-Дністровському районі
із розрахунку 133,4 грн/кв.м, а також у місті Теплодарі - 1з/д
із розрахунку 70 грн/кв.м.
- На якому рівні перебувають орендні відносини?
- Можу сказати, що протягом минулого року продано 14 прав на
оренду земельних ділянок, із них у Ізмаїлі - 9 із розрахунку
9,41 грн/кв.м, у Южному - 5 із розрахунку 14,45 грн/кв.м.
Незважаючи на рішення колегій облдержадміністрації, незадовільною
робота у сфері розвитку ринку земель досі є у Ананьївському,
Болградському, Великомихайлівському та Ренійському районах.
Тут не продано жодної земельної ділянки. Скажу більше, начальниками
територіальних підрозділів у даних районах дотепер не виконуються
та ігноруються накази і доручення керівництва Головного управління
земельних ресурсів в Одеській області щодо запровадження продажу
земельних ділянок та збільшення надходжень від їх продажу до
відповідних бюджетів
Недостатня увага розвиткові ринку земель приділяється у Балтському,
Савранському, Саратському, Фрунзівському, Ширяївському районах,
у яких протягом останніх років не продавались земельні ділянки,
а з початку впровадження ринку продано лише по одній земельній
ділянці, в Кілійському, Любашівському, Миколаївському, Ізмаїльському
районах, де продано 2-3 земельні ділянки. А протягом останніх
років їх продажу не було.
«
НАЗАД |
|
|
