Одеські вісті 17.03.2007 р. № 21 (3579)

ЧИ МАЮТЬ ПРАВО ІНОЗЕМНІ ГРОМАДЯНИ ОТРИМАТИ БЕЗКОШТОВНО У ВЛАСНІСТЬ ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ НЕСІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ?

Відповідно до частини першої статті третьої Земельного кодексу України земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Право на безоплатну передачу земельних ділянок із земель державної та комунальної власності на території України мають лише громадяни України у межах норм, передбачених статтею 121 Земельного кодексу України.

Частиною другою статті 81 згаданого Кодексу передбачено, що іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.

Іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої зазначеної статті у разі:

а) придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;

б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності;

в) прийняття спадщини.

Таким чином, іноземний громадянин не може отримати безоплатно у приватну власність земельну ділянку несільськогосподарського призначення, оскільки таке право для іноземних громадян чинним земельним законодавством не передбачено.

Олена ТОДОЩАК,
юрист Одеського обласного Головного управління земельних ресурсів

« НАЗАД